Geräumige Attika-Whg mit Pool und Garten

Bellinzona-Claro: Dieses Angebot zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus, die durch nur zwei Einheiten im Stockwerkeigentum garantiert wird. Es befindet sich in einem kürzlich errichteten Gebäude von hervorragender Qualität in einer privilegierten Gegend in Claro, dem Wohnviertel am Stadtrand von Bellinzona, das mehr Dienstleistungen und Sonne bietet als jedes andere Viertel im Norden der Hauptstadt.

Beschreibung:
Die obere Wohnung nimmt die gesamte Fläche des ersten Stocks ein und dient somit als Penthouse. Eine geräumige und gemütliche Eingangshalle verfügt über praktische Einbauschränke zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen usw.. Daran schließt sich der gut gestaltete Wohnbereich an, der links in den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit großer, möblierter Wohnküche (inkl. Steamer u. US-Kühlschrank) und einem Doppelwohnzimmer mit Esszimmer und Sitzecke mit charmantem Kamin unterteilt ist. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche blicken auf einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, von dem aus man zu jeder Jahreszeit Tageslicht und Sonnenuntergänge genießen kann. Eine Dreifachverglasung erhöht die Helligkeit des Wohnzimmers. Neben dem Eingang befindet sich ein Gästebad mit Fenster und Dusche. Der Schlafbereich, der durch eine geätzte Glastür abgetrennt ist, erstreckt sich nach Westen und besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein sehr großzügiges Doppelschlafzimmer, das wiederum auf den Balkon mit Blick auf den Garten blickt, und ein großes, möbliertes Badezimmer mit Bidet und Eckbadewanne mit Whirlpool.

Eine private Waschküche und ein Keller im Untergeschoss, eine große Garage und ein Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung, sowie die Mitbenutzung des großen Gartens mit Schwimmbad (4,50 x 9,90 M) und typischer Tessiner Pergola runden die Einheit im angegebenen Preis ab. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert, und die Wärmeverteilung erfolgt über Unterflurkonvektoren, die vorgelagert von einem Ölbrenner erzeugt wird.

Ebenfalls im Untergeschoss können ggf. gegen einen angemessenen Aufpreis weitere 3 Räume von ca. 76,00 QM zur alleinigen Nutzung mit Küche mit Kamin, Dusche und weiteren sinnvoll zu optimierenden Flächen erworben werden.

Claro ist ein charmanter Stadtteil der Gemeinde Bellinzona, der besonders sonnig ist und eine freundliche Bevölkerung von etwa 3200 Einwohnern hat. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet er ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, um die Bedürfnisse der Einheimischen und Besucher zu erfüllen:
Öffentliche Dienste (Schulen, Post, Bank usw.); öffentliche Verkehrsmittel; Geschäfte und Läden (Coop, Denner, Bäckerei, Metzgerei usw.); Restaurants und Cafés; Gesundheitsdienste (Ärztezentrum, Apotheke, Zahnarzt usw.); Freizeitaktivitäten (Parks, Kinderspielplätze und Wanderwege, die es den Bewohnern ermöglichen, die Natur zu geniessen und einen aktiven Lebensstil zu pflegen). Der Autobahnanschluss Bellinzona-Nord (45), der neue Bahnhof Arbedo-Castione FFS (TiLo) und die Einkaufszentren sind nur 7 Minuten vom Zentrum von Claro entfernt und stellen die Verbindung mit der Hauptstadt Bellinzona und dem restlichen Tessin her.

Kurz gesagt, Claro ist mehr als nur ein Wohnviertel, es ist ein lebendiges Gemeindezentrum, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Angebots stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.